1. OG I Gerichtsstr. 40, 45355 Essen
Objektnummer:
08-0940.1100
Büroflächen (ca.)
Mietpreis / m²
keine Provision
Besonderheiten
Die großzügige Rohbaufläche von etwa 325 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuelle Raumplanung und Gestaltung. Durch das unterschiedliche Höhenniveau entsteht eine interessante Struktur, die den Raum auflockert und spannende Nutzungskonzepte ermöglicht. Säulenelemente sind geschickt in die Fläche integriert und verleihen ihr Charakter sowie Flexibilität bei der Aufteilung. Der innenliegende, hintere Bereich wird indirekt über die angrenzende Passage mit Tageslicht versorgt, was eine angenehme Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Fläche, um Ihre Visionen umzusetzen und ein einzigartiges Gewerbe- oder Geschäftsumfeld zu schaffen.
Zur Lage
Das Prisma Center in Essen-Borbeck ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist der Bahnhof Essen-Borbeck, der etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Von dort aus haben Sie Zugang zu verschiedenen S-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglichen. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle „Borbeck Markt“ in unmittelbarer Nähe des Prisma Centers, ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Diese Haltestelle wird von mehreren Buslinien bedient, die eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Stadtteils und angrenzender Bereiche sicherstellen. Die Fahrzeit vom Bahnhof Essen-Borbeck zum Essener Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn etwa 10 Minuten. Die S-Bahn-Linie S9 verkehrt regelmäßig auf dieser Strecke. Zusätzlich bietet die Straßenbahnlinie 103 eine Verbindung zum Hauptbahnhof; die Fahrzeit beträgt hier etwa 30 Minuten. DANK DIESER KURZEN FUßWEGE ZU DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN, IST DAS PRISMA CENTER SOWOHL FÜR KUNDEN, ALS AUCH FÜR MITARBEITER OPTIMAL ERREICHBAR. Zudem bietet das Prisma Center in Essen-Borbeck eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die nächstgelegene Autobahn ist die A40, die über die Anschlussstelle „Essen-Zentrum“ erreichbar ist. Die Fahrzeit vom Prisma Center zur A40 beträgt je nach Verkehrslage etwa 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.
steht Ihnen als Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung. Als zuständige Asset Managerin freut sie sich darauf Ihnen alle Möglichkeiten rund um das Objekt ausführlich vorzustellen.