5. OG | Chausseestraße 8 / Novalisstraße 11 in 10115 Berlin
Objektnummer:
Büroflächen (ca.)
Mietpreis / m²
keine Provision
Besonderheiten
In der historischen Alte Lokfabrik in bester Lage von Berlin-Mitte steht eine umfassend modernisierte Büroetage mit rund 1.600 m² Gesamtfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bereits ab ca. 90 m² teilbar und eignen sich damit sowohl für wachsende Unternehmen als auch für etablierte Nutzer mit größerem Flächenbedarf.
Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Büroinfrastruktur schafft ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld. Großzügige Raumhöhen, der charakteristische Altbau- und Fabrikloft-Charakter sowie moderne technische Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für innovative Arbeitswelten. Die Mietflächen befinden sich im 5. Obergeschoss, sind voll klimatisiert und bequem über mehrere Personenaufzügeerreichbar.
Besonders attraktiv ist die hohe Flexibilität der Flächengestaltung: Die Innenraumaufteilung kann individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden – von Open-Space-Konzepten über klassische Bürostrukturen bis hin zu hybriden New-Work-Lösungen.
Das Gebäudeensemble zwischen Chausseestraße und Novalisstraße zählt zu den markantesten revitalisierten Industrieobjekten in Berlin-Mitte und verbindet historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Es beherbergt heute einen vielfältigen Mix aus Büro-, Gastronomie- und Wohnnutzungen in einem lebendigen urbanen Umfeld.
Die Alte Lokfabrik befindet sich in zentraler Lage zwischen Chausseestraße und Novalisstraße im Berliner Bezirk Mitte und bietet ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Medien, Beratung, Architektur, Kreativwirtschaft und Dienstleistungen.“
Zur Lage
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befinden sich der U-Bahnhof Schwarzkopfstraße (U6) und der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren macht diesen Standort besonders attraktiv.
U-Bahn: 300 m | Bus: 100 m | Tram: 100 m | Hauptbahnhof: 1,5 km | Autobahn: 6 km
steht Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung. Als zuständiger Asset Manager freut er sich darauf Ihnen alle Möglichkeiten rund um das Objekt ausführlich vorzustellen.